google google
您的位置:主页 > 房产 > 正文

石家庄买房记

内容导读: 白天:我迄今单次挣到的最大一笔钱,来源于搭上了09年房地产低迷期的末班车。但展望未来,依然迷茫。 说来惭愧,到目前为止,我单次收益挣到的最大一笔钱,来源于当年欠银行一屁股的债。是的,我是2009年房地产市场小小的低迷期的末班车乘客。 2006...

石家庄买房记

 白天:我迄今单次挣到的最大一笔钱,来源于搭上了09年房地产低迷期的末班车。但展望未来,依然迷茫。

说来惭愧,到目前为止,我单次收益挣到的最大一笔钱,来源于当年欠银行一屁股的债。是的,我是2009年房地产市场小小的低迷期的末班车乘客。

2006年,准备结婚的闺蜜交了一万的定金,以单价2880元买了一处没挖坑的商品房。俩人对背负的15万贷款惴惴不安,生怕还不上。毕竟,这是第一次和银行签订卖身契。

这个房价在当时的石家庄属于中等偏上。我还记得我们几个站在满是泥泞的那块地上,看着还不知道在什么位置的房,又兴奋又忐忑。

那时的我和一群刚毕业的青年,在合租房里,轮流做饭,唱歌打牌,一个月只要分摊二百多块钱,欢乐得什么都不想。

2007年,合租房的租客们陆续搬走了,有的去和男女朋友同住,有的回家当公务员,剩下的两个人继续维持着合租,每个月的分摊达到了400元。

也是这一年,石家庄一处有重点小学入驻的楼盘开盘前夜,售楼部排起了200多人的长队,还有的带着被子扎起了帐篷,媒体蜂拥而至,毕竟这是石家庄楼市第一次疯狂。

我的一位同事在混乱的开盘当天,抢到了一套90平的两居室,均价4000块。写这篇文章时,刚从当地的房产网站看了看这个小区目前的均价,11500块,9年,几乎翻了三番。

2008年,石家庄这个以城中村多著称的城市,开始了大规模的拆迁重建,官方表述是“三年大变样”,一处拆迁改造的高端楼盘开盘价4500块,身边的人都说,卖这么贵,看它(开发商)卖给谁。

最后,这个楼盘也卖完了。

2008年底,租客们终于走光,我一个人要为小两居(石家庄很少有一居室)支付800块的租金,而房东又有了涨钱的意向。

我那些去北京发展的男同学们,在班级群里都语气坚定地相信,奥运会结束,房价一定会暴跌,其中一位和我关系不错的哥们,手里一直攥着老爹给的20万娶媳妇儿的活动基金,股市不敢入,买房有点少,但是买到当时的大兴和通州,还是能付首付买个小两居的。

这时,有专家写文章说,年轻人就该租房住,还说,房价会短时上扬,总会稳中有降。

也有文章说,炒房团带着一麻袋一麻袋的现金南下北上,房价会和定海神针一样坚挺不降。各种声音此起彼伏,可惜谁也不是神仙,没长着前后眼。

2009年初,房东确定要涨到950块一个月,我闺蜜的月供为每个月998块。

在父母的赞助下,赶在合同到期前,我们买了一套二手房。签完合同搬完家是2009年4月,从6月开始,我刚入手的小区房价就有了上扬的迹象。

虽然,我每个月要支付好心借我钱的银行1100块,但是再也不用搬家了。如果有一天想卖,亏掉的也只是利息,总比交房租少。这是当时买房的单纯想法。

住了6年后,2015年准备搬离这套房子时,到中介初步一打听,吓了一跳,我的投资暴涨了一倍。

而我闺蜜的房子已经涨了将近4倍,毫不夸张的说,身边所有买房的人都赚了。

有人笑就有人哭,2009年买房时,我一个同事也动了心,之所以没买,手里钱不多是一个因素,左看右看总也下不定决心,这几年支付的房租也得有几万了,2013年出手买了一套回迁小区的毛坯房,单价已经6700块,然而她手里为买房准备的存款并没有增加几毛。

最惨的是北京的哥们,工作几年后,谈了个朋友,买房结婚的时候,那20万连个厕所都不够了,又忍了两年多,终于两家凑够了六七十万,突然发现北京不让外地人买房了,等社保交足了5年,房价已经涨到了2008年的好几番了。

2015年3月,我兴高采烈地卖了手里的老房子,拿到了收益爆棚的房款,高兴劲还没持续三天,就在新楼市被打击地蒙了圈,新房的均价比我卖掉的还要高一百多块钱一平,而且随着家庭生活对面积增大的需求,还没捂热乎的房款交了首付不但没赚,需要贷的更多。

转了好几家楼盘,两个多月后,我们成了更大一笔贷款的负债人。说来也不知该高兴还是恐惧,转眼一年过去了,手里的房子刚装修完,新小区每平米又涨了几百,看起来不多,但是折合到一整套房子里,又是几万块了。

和上海、深圳新一轮的限购比,二三线城市的房地产业就像底座有个小酒精炉一样,缓慢烤着倔强地涨着。官方也还在鼓励我们买买买,可到头来,对于我们这些手里就一套房,单纯为了住的人来说,涨多少钱,都是一个数字,那钱好像永远在空中飘着,标着你的名字,看得见却摸不着。

有人问,那你想让房价跌吗?跌了照样不还是我们的负担?当年砸进去一百万,现在只值60万,银行不会为此少要一毛钱,不是比坑爹的股市更夸张?

而我们这些刚需的群体,谁也不可能在一套房子里住够70年,每次更换都要把中间几年的积蓄拱手奉上,同时再背更多的贷款。辛苦了一辈子,至今也没搞懂,到底为谁在做贡献?


编辑:白天

本文标签: 石家庄买房记
评论列表(网友评论仅供网友表达个人看法,并不表明本站同意其观点或证实其描述)
相关阅读
博彩首存1送18 乐百家娱乐 易胜博中国官网 首存8元送彩金 宝马会娱乐场开户 利记娱乐城 尚博娱乐游戏 阿拉丁赌场 大咖现金网 狮威真人娱乐 乐橙游戏平台 娱乐注册送68元体验金 金狮国际娱乐 九五至尊ⅰ国际娱乐 注册pt老虎送体验金68 乐富娱乐城 丽景娱乐平台 逍遥坊娱乐开户 利赢娱乐场